Квартира твоей мечты

КВартира о которой ты мечтал на Тенерифе

Построй дом, посади дерево - индивидуальное строительство на Тенерифе

На сегодня рынок недвижимости активно развивается в направлении  строительства вилл и домов на Тенерифе по индивидуальным проектам. Весомыми плюсами собственного строительства являются:

-Вы строите под себя уходя от типового строительства;

-Экономия средств и времени – покупая готовое жилье и переделывая его согласно собственных пожеланий и предпочтений Вы тратите много средстве и времени; Средний срок строительство  ( от проекта до сдачи в пользование) собственного жилья  варьируется на отметке  в два года.

- При приобретении недвижимость премиального сегмента  потребности покупателей зачастую выходят за рамки типовых проектов и требуют индивидуального подхода;

-В после кризисный период   стоимость квадратного метра земли под застройку снизилась в цене ;

-Качество  используемых материалов и контроль строительных работ.

Хочется так же отметить тот факт, что на Тенерифе, как и в континентальной Испании действуют и выполняются четкие нормативы и правила по индивидуальному строительству. Если Вы имеете на руках все оформленные документы – это 100% гарантия на  Ваше жилье, а гарантийные обязательства в Испании берет на себя не только строители, осуществляющий саму застройку,  но и Администрация района, где построено жилье. По результатам строительства Вам так же выдается страховой полис на Ваш дом или виллу.

Как же происходит процесс  строительства? Из каких этапов он состоит?

Вначале Вы приобретаете участок земли под будущее строительство. Цена стоимости квадратно метра земли на сегодня разница по зонам и районам на Тенерифе. Поэтому подходя к вопросу выбора участка нужно понимать зональность острова и удаленность от океан. Затем идет либо покупка готового проекта, либо создание собственного по Вашим индивидуальным желаниям. Далее оформляются документы,  согласовываются формальности и все перетекает в следующую статью – сам процесс строительства. Немного цифр для расчетов. Средняя стоимость квадратного метра земли  варьируется от 80 до 400 евро, стоимость же самого строительства квадратного метра будет зависеть используемых материалов и варьироваться в рамках от 750 евро за квадратный метр.

Важным моментом при строительстве является так же финансирование. Мы готовы проконсультировать Вас по вопросу индивидуального строительства с использованием ипотечного кредита. Банки Испании активно работают в направлении выдачи ипотечных кредитов под строительство вилл и домов на территории острова. Поэтому, если Ваше будущее жилье – это не типовая квартира в жилом комплексе – а собственная вилла с видом на океан приходите к нам и мы поможем Вам воплотить Вашу мечту в реальность.

Недвижимость на Тенерифе

Купить жилье от банка под ремонт. Проблемы и нюансы.

Ремонт недвижимости на острове Тенерифе.

Учитывая тот факт, что основной удельный вес  рынка  недвижимости на острове Тенерифе занимает вторичная недвижимость  - основным вопросом при этом является приведение этой самой недвижимости в состояние необходимое для комфортного проживания. Просматривая объекты недвижимости на нашем сайте или на других порталах, предлагающих недвижимость на территории Канарских островов не сложно заметить, что основная масса квартир и домов имеет довольно сильно изношенное состояние. В учитывая тот факт, что средний возраст застройки жилья на острове Тенерифе в туристической зоне составляет 25-40 лет, это  означает, что почти все жилье с вторичного рынка нуждается в ремонте. 

Элитная недвижимость и виллы  Испании.

Виллы для покупки в Испании и на острове Тенерифе  Да именно так – виллы в Испании  мы называем дома и шале находящиеся  в Европе в Испании.

Зачастую в нашем понимании виллы ассоциируются с большим домом с лужайкой и бассейном, с панорамными окнами и большим холлом на первом этаже. На самом деле это так и есть. Виллы в Испании называются шале и имеют как раз такие составляющие. Ценовая категория вилл в Испании варьируется до 200 000 евро на банковские объекты на вторичном рынке ( как правило требующие ремонта ) до 1 500 000 евро на первой береговой линии с бассейном и видом на океан.